Een aanpassing van de maandelijkse betaling die niet in overeenstemming is met de onderhoudseisen kan problematisch zijn voor zowel de bewoner als de baas. De wet is duidelijk: een bewoonster heeft recht op een comfortabel en in orde zijnde huis. Als de eigenaar van het appartement niet voldoet aan zijn verplichting om het gebouw in een goede staat